Odpowiedzialność zawodowa w handlu nieruchomościami
Dodane 2007-01-02 o 15:02 w Artykuły.
Wiele osób uważa, że pośrednik nieruchomości, to nowoczesne określenie rozbójnika, który pobiera haracz za coś, co mu się nie należy. Czy tak właśnie jest? Raczej nie. W branży pośrednictwa handlu nieruchomościami w ostatnich latach wiele się zmieniło. Teraz nie tylko klientom zależy, aby pośrednicy dobrze wypełniali swoje obowiązki zawodowe. Również branża stara się dba o etyczną stronę wykonywania zawodu. W tym celu w 19 grudnia 2003 roku Polska Federacja Rynku Nieruchomości uchwaliła Kodeks etyki zawodowej oraz Standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami. W 2005 roku dokumenty te zostały uzupełnione. 28 kwietnia 2005 r. Minister Infrastruktury podpisał komunikat w sprawie uzgodnienia z Polską Federacją Rynku Nieruchomości standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami. Weszły one w życie 19 maja 2006 r., w dniu ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Ministra Infrastruktury (Nr 6, poz. 37 z dnia 19 maja 2005).
Dział I - Zasady etyki zawodowej
Rozdział 1
Zasady ogólne
§1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien kierować się zasadami etyki zawodowej. Zasady etyki zawodowej pośrednika wynikają z ogólnie przyjętych norm moralnych i etycznych.
§2. Pośrednik powinien postępować w taki sposób, aby chronić interesy osób, na rzecz których wykonuje czynności pośrednictwa z uwzględnieniem zasady równego i uczciwego traktowania wszystkich stron transakcji.
§3. Pośrednik powinien być lojalny wobec swojego klienta i nie zawieść pokładanego w nim zaufania.
Rozdział 2
Rzetelność zawodowa
§4. Pośrednik jest zobowiązany przestrzegać przepisów prawa.
§5. Pośrednik jest zobowiązany dokładać szczególnej staranności przy wykonywaniu czynności zawodowych.
§6. Pośrednik jest zobowiązany do odmowy wykonania czynności, która pozostawałaby w sprzeczności z regułami wykonywania zawodu.
Rozdział 3
Kompetencja i profesjonalizm
§7. Pośrednik przy wykonywaniu czynności pośrednictwa, powinien kierować się aktualnymi tendencjami rynkowymi.
§8. Pośrednik nie powinien podejmować się wykonywania czynności, które leżą poza jego wiedzą i doświadczeniem zawodowym.
Rozdział 4
Tajemnica zawodowa
§9. Informacje uzyskane przez pośrednika w związku z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową. W szczególności informacje uzyskane w toku wykonywania czynności zawodowych nie mogą być przekazywane osobom trzecim. Tajemnica nie obowiązuje przy przekazywaniu informacji niezbędnych dla właściwego wykonania usługi oraz informacji mogących mieć wpływ na bezpieczeństwo transakcji.
Rozdział 5
Prestiż zawodu
§10. Pośrednik powinien zapewnić, aby relacje z innymi pośrednikami były oparte na zasadach uczciwej konkurencji, lojalności i szacunku.
§11. Pośrednik nie powinien postępować w sposób godzący w interesy zatrudniającego go przedsiębiorcy.
§12. Pośrednikowi nie wolno formułować fałszywych lub wprowadzających w błąd stwierdzeń dotyczących konkurentów, ich przedsiębiorców lub stosowanych przez nich praktyk zawodowych.
§13. Pośrednik powinien wspierać działalność organizacji zawodowych i przyczyniać się do zapewnienia wysokiej rangi zawodu.
§14. Pośrednik powinien dążyć do wyeliminowania w swym otoczeniu praktyk sprzecznych z przepisami prawa, standardami zawodowymi lub uchybiających godności zawodu.
§15. Pośrednik pełniący funkcje w organizacji zawodowej nie może wykorzystywać ich dla własnych korzyści.
Strony artykułu:
Dzięki za zwrócenie uwagi :) Na szczęście Internet to nie papier. Błąd zawsze można naprawić.
qffel
w 2005 roku został wprowadzony nowy kodeks etyki i standardy zawodowe. Sugeruje zatem lepsze sledzenie uaktualnień.